Частным лицам
Лариса Сулацкая, управляющий филиалом «Ростовский», директор Ростовского регионального центра банка «Глобэкс»:
— Каковы итоги 2016 года на рынке ипотечного кредитования юга России?
— В 2016-м банки выдали в целом примерно на 30% больше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года. Говоря о юге России, можно смело сказать, что он один из самых перспективных регионов в нашей стране. Это связано с тем, что здесь существует большая концентрация финансово-кредитных организаций, а следовательно — и конкуренция между банками.
— Как повлияет на рынок завершение программ господдержки?
— Роль господдержки важна. Ее отсутствие приведет к увеличению доли рынка вторичной ипотеки. В свою очередь это подтолкнет банки к созданию партнерских программ с застройщиками по субсидированной процентной ставке. Банки уже сейчас начинают качественно работать в данном направлении, развивая партнерский канал и индивидуально выстраивая отношения с каждым застройщиком.
Ипотека в поддержке не нуждается
Несмотря на завершение госпрограмм, рынок ипотеки продолжил рост
Сотрудничество банка и застройщиков дает положительный эффект — в рамках партнерских договоров банки предоставляют строительным компаниям возможность реализовать жилье на специальных условиях кредитования. К тому же это способ привлечения большего количества покупателей недвижимости и дополнительная гарантия. Да и клиент в свою очередь получает привлекательные условия кредитования. Среди плюсов: уменьшение срока рассмотрения заявок на кредит — потенциальный заемщик не тратит усилий на подготовку, а приходит в офис банка только оформить сделку.
— Изменится ли соотношение первичного и вторичного жилья в портфеле ипотечных продаж?
— Если ранее, когда действовала программа господдержки, ипотека на первичное жилье лидировала, то сейчас покажет рост доля ипотечных программ на вторичное жилье.
— Как будет выглядеть рынок ипотеки в 2017 году?
— Ипотека всегда была одним из самых надежных видов кредитов, выдаваемых физическим лицам. Строители отмечали существенный рост продаж строящегося жилья в 2016 году. Аналогичные надежды существуют и на 2017 год. Если процентные ставки в этом году будут падать более быстрыми темпами, как недавно пообещал ЦБ, то стоимость ресурсов для конечных заемщиков тоже будет снижаться. Это скажется и на доступности ипотеки.
В России ипотечное кредитование развивается достаточно уверенно на протяжении последних семи лет. Это привело к тому, что в последнее время ипотечное кредитование стало настоящим флагманом потребительского рынка кредитования.
Можно прогнозировать рост кредитования на 2017 год, но менее заметный, чем в 2016 году. На дальнейшее развитие ипотечного кредитования повлияют наличие или отсутствие господдержки, а также динамика изменения ключевой ставки ЦБ.
21.12.2017 | РБК+
15.12.2017 | Ведомости
13.12.2017 | Деловой Петербург
20.11.2017 | Business Class
18.10.2017 | АЭИ Прайм
02.10.2017 | Деловой квартал (Нижний Новгород)
22.09.2017 | Ведомости
07.09.2017 | Bankir.Ru
20.08.2017 | Национальный банковский журнал
16.08.2017 | Деловой квартал - Нижний Новгород
02.08.2017 | Банки.Ру
10.07.2017 | Газета.Ru
05.07.2017 | Аргументы и факты
26.06.2017 | Ведомости
22.06.2017 | Эксперт ЮГ
14.06.2017 | Business Class. Пермь
24.05.2017 | Business Class
17.05.2017 | Деловой Петербург
05.05.2017 | Национальный банковский журнал (NBJ)
19.04.2017 | МК - Санкт-Петербург
КОНТАКТЫ ДЛЯ СМИ